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≈ Gs. 445.194.000
Departamento en venta en Sajonia, Asunción
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
2 habs.1 baño
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Sajonia, Asunción
≈ Gs. 451.130.000
9% bajo la medianaGs. 7,6 M/m²Precio original: US$ 76.000
TIPOLOGIA 2 dormitorios: 103,50 mts2 1 dormitorio: 59,00 mts2 1 dormitorio: 62,00 mts2 CARACTERISTICAS Departamentos de 1 y 2 dormitorios. -Dormitorios (1 en suite) -Baño -1 Estar / Comedor -1 Cocina / Lavadero -Balcón en cada departamento -Muebles de cocina inferior y alacenas altas, con mesada de granito. -Aire Acondicionada en dormitorio principal -Mamparas de blindex en baño -Placar en Dormitorio principal -Termo calefones El edificio contará con: - Terraza con parrillas y sanitarios - 2 ascensores - Cocheras en Planta Baja y Primer Nivel, con entradas independientes - Aberturas en puertas y ventanas de pared a pared - Generador de emergencia - Detectores de humo y Rociadores en cada Departamento Precios: Departamento de 1 dormitorio en el 1er piso de vivienda + 1 cochera simple desde: USD 76.000 Departamento de 2 dormitorios en el 3er piso Frente o 4to Contra frente + 1 cochera simple desde: USD 106.474
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
LEGUA INMOBILIARIA
Inmobiliaria+595 981 803 247
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
9% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 83.338
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 463.002.000
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 468.938.000
Sajonia, Asunción
Gs. 490.000.000
Gs. 10 M/m²
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 415.515.000
Sajonia, Asunción
≈ Gs. 401.239.000
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada