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Ycuá Satí, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 980.996.000
53% bajo la medianaGs. 6,5 M/m²Precio original: US$ 165.000
YCUA SATI / WTC / STA. TERESA: INIGUALABLE OPORTUNIDAD, ELEGANTE DUPLEX EN VENTA, 165.000 USD. EN VENTA ELEGANTE DÚPLEX (A ESTRENAR) UBICADO EN LA PRESTIGIOSA ZONA DE YCUÁ SATI, A PASOS DEL NUEVO EJE CORPORATIVO DE ASUNCIÓN, SHOPPING DEL SOL, PASEO LA GALERÍA, WTC, ETC. EL DÚPLEX ES IDEAL PARA VIVIENDA O PARA INVERSIÓN SEGURA!! EL DÚPLEX CUENTA CON: PLANTA BAJA: - Área social integrada - Cocina no integrada. - Baño Social - Pequeño patio con parrilla. - Lavadero y área de servicio completo. - Estacionamiento para un vehículo. PLANTA ALTA: - Habitación principal en suite con vestidor. -2 Habitaciones secundarias con baño familiar. Terreno: 7,3 x 18 m. Construcción: 150 m2. PRECIO: 165.000 USD. TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO Además, disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Sati, Goethe, Shopping Del Sol, Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i)
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ycuá Satí
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
7 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
53% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 347.561
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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53% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.099.905.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
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Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
