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San Jorge, Asunción
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Villa Morra, Asunción
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| 2 | Gs. 27,7 M | Gs. 310 M | — | Gs. 27,7 M | Gs. 310,8 M |
| 3 | Gs. 28,8 M | Gs. 465 M | — | Gs. 28,8 M | Gs. 466,9 M |
| 4 | Gs. 29,9 M | Gs. 620 M | — | Gs. 29,9 M | Gs. 623,1 M |
| 5 | Gs. 31,1 M | Gs. 775 M | — | Gs. 31,1 M | Gs. 779,3 M |
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| 8 | Gs. 35 M | Gs. 1240 M | — | Gs. 35 M | Gs. 1248,2 M |
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≈ Gs. 3.274.297.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 2.262.242.000
San Jorge, Asunción

Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Republicano, Asunción

≈ Gs. 2.678.970.000
Jose Gomez Brizuela 1361, Asunción

Gs. 800.000.000
Gs. 7,4 M/m²
Barrio Nazareth, Asunción

≈ Gs. 3.125.465.000
Las Mercedes, Asunción