AREGUÁ, LUQUE, YPACARAI: INMEJORABLES 28 HAS PARADISIACAS C LAGO PRIVADO P IMPORTANTE UR

Luque, Areguá

Nuevo

≈ Gs. 242.000

Precio original: US$ 40

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 236 k/m²

Valor recomendado

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Descripción

com. El Clasificado en Paraguay AREGUÁ, LUQUE, YPACARAI: INMEJORABLES 28 HAS PARADISIACAS C/ LAGO PRIVADO P/ IMPORTANTE URBANIZACIÓN, 40 USD/M2. Tramo Areguá, Luque, Ypacarai: incomparables 28 hectáreas c/ lago privado (alimentado por el Lago Ypacarai) Estas 28 hectáreas están destinadas prioritariamente a elegantes loteamientos, y barrios privados en auge. La propiedad cuenta con un lago absolutamente privado, alimentado vía conducto al lago Ypacarai (ver foto adjunta) La propiedad goza de Frente sobre la ruta y al contrafrente sobre el Lago Ypacarai. (Ver foto) Se encuentra completamente nivelado con el lago privado incluyendo la superficie de la propiedad. PRECIO: 40 USD/M2. Para más informes en detalle, y precio favor: TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO Además, disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Sati, Goethe, Shopping Del Sol, Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Encontrá todo lo que necesitas Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i)

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Terreno

Costos

Precio: US$ 40
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 242.000

Ubicación

Barrio: Luque
Ciudad: Areguá

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

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Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 251,7 k	Gs. 0	—	Gs. 251,7 k	Gs. -2,4 K
2	Gs. 261,7 k	Gs. 0	—	Gs. 261,7 k	Gs. 7,6 K
3	Gs. 272,2 k	Gs. 0	—	Gs. 272,2 k	Gs. 18,1 k
4	Gs. 283,1 k	Gs. 0	—	Gs. 283,1 k	Gs. 29 k
5	Gs. 294,4 k	Gs. 0	—	Gs. 294,4 k	Gs. 40,3 k
6	Gs. 306,2 k	Gs. 0	—	Gs. 306,2 k	Gs. 52,1 k
7	Gs. 318,5 k	Gs. 0	—	Gs. 318,5 k	Gs. 64,4 k
8	Gs. 331,2 k	Gs. 0	—	Gs. 331,2 k	Gs. 77,1 k
9	Gs. 344,4 k	Gs. 0	—	Gs. 344,4 k	Gs. 90,3 k
10	Gs. 358,2 k	Gs. 0	—	Gs. 358,2 k	Gs. 104,1 k