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Areguá
Gs. 90.000.000
67% bajo la medianaGs. 204,5 k/m²≈ US$ 15,2 k
En venta hermoso terreno a tan solo 3 cuadras de la Avda. Mcal. López (Ruta Luque Areguá). A solo 600 metros del terreno se encuentra el Club Ecológico Isla Valle, complejo natural en Areguá que combina descanso y aventura para toda la familia, con pesca en estanques de pacú, tilapia y carpa, paseos a caballo, excursiones en bote y áreas para acampar. Puntos destacados: - En esquina, sobre calle empedrada - A 10 minutos (5 km) de la Playa Municipal de Areguá - Suelo plano, nivelado y en altura - Barrio residencial Características del terreno: - Frente: 20 m - Fondo: 22 m - Superficie: 440 m² Documentación: - Título al día, lista para transferir - Terreno apto para crédito bancario Precio: Gs. 90.000.000 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/W6msdy1KDwxAmNXG9
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 536,8 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Focus
Alberto Daniel Roa
Inmobiliaria+595 961 479 746
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
67% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 46.078
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Gs. 95.000.000
Gs. 263,9 k/m²
Areguá