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San Lorenzo
Gs. 350.000.000
18% bajo la medianaGs. 486,1 k/m²≈ US$ 59 k
? Terreno en Venta Barrio Espíritu Santo, San Lorenzo Oportunidad ideal para inversión o desarrollo en una zona con gran proyección ? Ubicado en el Barrio Espíritu Santo de San Lorenzo, este terreno ofrece el espacio perfecto para construir tu vivienda soñada o desarrollar un proyecto inmobiliario. ? Dimensiones: 12 x 60 metros ? Superficie total: 720 m² ? Excelente proporción frente-fondo, ideal para vivienda amplia, dúplex o incluso pequeño desarrollo. Zona en crecimiento, con fácil acceso a servicios, comercios y principales vías de circulación. Una ubicación estratégica que combina tranquilidad y conectividad. ubicacion : https://maps.app.goo.gl/unyVTsmwz4j7fqUG9 agenda una visita : ***Hugo Morel
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX ROYAL
InmobiliariaJose Marti 5352 esq.Capitan Juan Zeballos , Asuncion
+595 982 755 240
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
18% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 72.009
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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18% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 72.009
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 350.000.000
Gs. 486,1 k/m²
Espíritu Santo, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 350.000.000
Gs. 956,3 k/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada