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Oportunidad
Gs. 1.500.000
Gs. 45,5 k/m²
Alquilo salon comercial Barrio La Encarnacion a cuadras del centro de Luque
Luque
33 m²1 baño
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Jardin de Oro, Luqueubicación aproximada a nivel de calle
Gs. 1.500.000/mes
58% bajo la medianaGs. 37,5 k/m²
📍 Salón comercial en alquiler, zona Conmebol a 1 cuadra de la Avda. Jardín de Oro - Luque Se ofrece coqueto local comercial de 40 m², recientemente refaccionado, ubicado en una zona estratégica detrás de Plaza Madero Cuenta con: ✔️Salón climatizado de 40 m2 con aire acondicionado y ventiladores ✔️ Baño privado ✔️ Piso cerámico ✔️ Puertas de blindex con rejas de seguridad Excelente visibilidad y fácil acceso. Precio de alquiler mensual: Gs. 1.500.000 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/Skbv7gxKi4C5tyn99
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 943 102
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
58% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 600
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.930 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
58% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 600
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.930 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDFGs. 1.500.000
Gs. 45,5 k/m²
Luque
Gs. 2.500.000
Gs. 138,9 k/m²
Luque