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Nuevo
Gs. 5.500.000
Gs. 78,6 k/m²
ALQUILO DEPARTAMENTO EN ASUNCION
Las Mercedes, Asunción
70 m²1 hab.2 baños
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Las Mercedes, Asunción
Gs. 5.500.000/mes
6% sobre la medianaGs. 65,6 k/m²≈ US$ 926,6
✨ ¡Moderno departamento de 2 dormitorios a estrenar! ✨ 📍 Ubicado en el 7º piso Torre 2 del Edificio La Gardenia Soho, en el tradicional Barrio Las Mercedes, a pasos de importantes avenidas y con excelente conectividad. 🚗💨 🚗 Incluye 1 cochera y 1 baulera, ideal para quienes buscan confort, ubicación estratégica y amenities completos. 📐 SUPERFICIE 🔳 Área total: 83,79 m² 🛋️ DISTRIBUCIÓN DEL DEPARTAMENTO 🍽️ Sala, comedor y cocina integrados 🍳 Cocina amoblada y equipada con anafe, extractor, mesada de granito y espacio para lavarropas ☕ Desayunador 🥩 Amplio balcón con parrilla propia 🚪 Puertas plegables que integran el balcón con el área social ❄️ Aire acondicionado de 18.000 BTU en área social 🛏️ 1 dormitorio en suite con placares y aire acondicionado 🛌 1 dormitorio secundario con placares y aire acondicionado 🚿1 Baño social / familiar 📦 INCLUYE 🚘 1 cochera 🔐 1 baulera 🏢 CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO 🛡️ Seguridad 24 horas 👨✈️ Portería 🚗 5 niveles de estacionamiento 📐 Ascensor para vehículos 🛗 3 ascensores ⚡ Generador de emergencia 💼 Área para personal de servicio con baños, duchas y lockers 🌟 AMENITIES 🌆 Terraza con vista panorámica 🏊♂️ Piscina 🥩 2 quinchos con parrilla 🏋️♂️ Gimnasio climatizado 🧺 Laundry 🗺️ UBICACIÓN 🔗 https://goo.gl/maps/NFxdwCcxPvB8F5U1A 📍 Ubicado sobre Padre Cardozo esq. Juan de Salazar y Espinoza, a: 🛣️ 60 metros de Av. España 🌳 5 cuadras de Av. Mariscal López PRECIO MENSUAL: GS.5.500.000 Obs: Algunas fotos con muebles incluidos son demostrativas.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 985 310 058
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
6% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 871
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 871
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 5.500.000
Gs. 78,6 k/m²
Las Mercedes, Asunción
Gs. 5.500.000
Gs. 78,6 k/m²
Las Mercedes, Asunción
Gs. 5.500.000
Gs. 65,5 k/m²
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.342.000
Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 5.342.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.342.000
Las Mercedes, Asunción
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