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Nuevo
≈ Gs. 2.675.444.000
¡HERMOSA RESIDENCIA EN VENTA – LAMBARÉ! Zona Ex Caracol Club
Lambaré
Ubicación aproximada
440 m²3 habs.5 baños
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Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 1.359.000.000
71% sobre la medianaGs. 3,1 M/m²≈ US$ 228,6 k
En venta hermosa residencia. 💲Precio: Gs. 1.359.000.000 ℹ️Descripción: 🏠4 habitaciones. 🛁2 baños. Ubicada en esquina entre las calles Luis de Gásperi y Mayor Martínez de la ciudad de Lambaré, 3 cuadras de la Avda. Cacique Lambaré, a solo 500 m. de supermercados y bancos. La residencia en planta baja cuenta con un dormitorio en suite con vestidor, amplio living, comedor y estar, escritorio y baño social, dos comedores uno social y otro diario, cocina con depósito y despensa. Área de servicio con lavadero, tendedero y baño propio. En planta alta encontramos 3 dormitorios con estar íntimo y baño. Quincho para eventos sociales, amplio patio y estacionamiento para varios vehículos. 📐Superficie del Terreno: 723, 8 m2 📐Superficie de Construcción: 440,4 m2
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
71% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 133.744
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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71% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 133.744
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 2.675.444.000
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 600.000.000
Gs. 2,2 M/m²
Lambaré
≈ Gs. 1.189.086.000
Lambaré
Ubicación aproximada