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Nuevo
≈ Gs. 2.262.242.000
GRANJA PRODUCTIVA EN VENTA – 8 HECTÁREAS EN NUEVA ITALIA
Nueva Italia
8 m²2 habs.2 baños
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Centro de Nueva Italia, Nueva Italiaubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.976.634.000
Gs. 5 M/m²Precio original: US$ 500.000
A. perteneciente al Grupo A.J. Vierci. Todas las imágenes de productos con sus respectivas marcas son utilizadas con permiso de los respectivos representantes oficiales en Paraguay.Sitio web comercial adaptado a la Ley N° 4868/2013 "De Comercio Electrónico", reglamentada por Decreto N° 1165/2014, los reclamos o denuncias podrán efectuarse a la dirección electrónica del Ministerio de Industria y Comercio: infodgfdce@mic.gov.py
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 3095,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 3095,7 M | Gs. -29,8 M |
| 2 | Gs. 3219,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 3219,5 M | Gs. 94,1 M |
| 3 | Gs. 3348,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 3348,3 M | Gs. 222,8 M |
| 4 | Gs. 3482,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 3482,2 M | Gs. 356,8 M |
| 5 | Gs. 3621,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 3621,5 M | Gs. 496,1 M |
| 6 | Gs. 3766,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 3766,4 M | Gs. 640,9 M |
| 7 | Gs. 3917 M | Gs. 0 | — | Gs. 3917 M | Gs. 791,6 M |
| 8 | Gs. 4073,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 4073,7 M | Gs. 948,3 M |
| 9 | Gs. 4236,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 4236,7 M | Gs. 1111,2 M |
| 10 | Gs. 4406,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 4406,1 M | Gs. 1280,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 17,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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