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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.547.866.000
HERMOSA CASA EN SANTISIMA TRINIDAD
Santísima Trinidad, Asunción
360 m²
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Santísima Trinidad, Asunción
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76% sobre la medianaGs. 8,6 M/m²Precio original: US$ 260.000
Clasipar.com Ubicada en Stma. Trinidad esquina Teodoro Rojas. A una cuadra de Artigas. Terreno 12x31m2. 375 metros cuadrados de terreno. Superficie Construida 180 metros cuadrados, 2 dormitorios. 1 baño, 1 sala, 1 comedor, salon de ventas. entrada frontal para 1 vehículo, entrada lateral para 3 vehículos. Zona Comercial altamente concurrida, cercana a Hospitales, Bancos, Estaciones de Servicio, Farmacias, Supermercados, Restaurantes, Confiterías. Ideal para emprendimientos inmobiliarios o negocios de toda índole. MUY IMPORTANTE, impuestos al día y listo para transferir un solo dueño. Trato directo sin intermediarios.
Tu escenario vs. Santísima Trinidad
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
76% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 147.629
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ubicación aproximada
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