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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 445.194.000
EN POZO DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO EN ZUBA PLAZA
Ytay
Ubicación aproximada
38 m²1 hab.1 baño
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Ytay
≈ Gs. 445.194.000
61% sobre la medianaGs. 15,4 M/m²Precio original: US$ 75.000
Totalmente amoblado Sup.propia 29,3 mts2 Baulera 3,6 mts2 Cocina amoblada y equipada 1 cochera AMENITIES: * Piscina * Área de juego para niños * Gimnasio * 2 quinchos climatizados
Tu escenario vs. Ytay
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
LEGUA INMOBILIARIA
Inmobiliaria+595 981 803 247
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
61% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 46.607
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Ytay
Ubicación aproximada
Gs. 490.000.000
Gs. 7,5 M/m²
Ytay
Ubicación aproximada
