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VentaEdificio

Alquilo Edificio Zona Emergencias Médicas

Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

≈ Gs. 72.636.000

Precio original: US$ 12.000

1Dormitorios

1Baños

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%—

Ubicación 25%42

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%65

Precio/m² propiedad—

Mediana zona—

Valor recomendado

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Descripción

EN VENTA/ALQUILER EDIFICIO PREPARADO PARA CLINICA/LABORATORIO/CENTRO DE ESTETICA *Terreno 1100 m2* *Construccion de clinica: 620 m2* Sobre GENERAL SANTOS, a 8 minutos de emergencias medicas Infraestructura General • Transformador propio • Edificio preparado para generador • 12 cámaras de seguridad • 1 ascensor • Aire acondicionado Midea tipo cassette • Sistema PCI completo (prevención contra incendios) • Iluminación interior y exterior • *Estacionamiento para 35 vehículos* • Tanque de agua de 35.000 L con motobomba • Seguridad Prosegur • Internet instalado • Aberturas con carpintería de aluminio • 2 depósitos para residuos patológicos y comunes, cada uno con su PCI correspondiente ⸻ PLANTA BAJA • Baños sexados para pacientes • Recepción con doble acceso • Área de servicio con: • Sala de comandos • Ropa sucia • Ropa limpia • Área de lavado • Sala de odontología • Laboratorio completo: recepción, toma de muestras y laboratorio independiente • 2 salas (consultorios/oficinas/imagen) cada una con su baño privado • Sala multiuso para rehabilitación y fisioterapia ⸻ PLANTA ALTA • Recepción con 2 aires acondicionados de 60.000 y 48.000 BTU • Baños sexados para pacientes • Baños sexados para funcionarios • Kitchenette • Área de servicio Consultorios: • 10 consultorios en total • 3 consultorios grandes con baño (19 m²) • 5 consultorios estándar (12 m²) • 2 consultorios premium gigantes con baño (25 m²) *Precio de venta Ver datos USD* *Precio de alquiler: 12.000 USD*

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Edificio

Superficie y ambientes

Dormitorios: 1
Baños: 1
Cocheras: 0
Ambientes: 2

Costos

Precio: US$ 12.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 72.636.000

Ubicación

Dirección: Avenida General Máximo Santos, Asunción, Paraguay
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Aproximada (ciudad)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowUS$ 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: US$ 12,6 k
Alquiler efectivo: US$ 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	US$ 12,5 k	US$ 0	—	US$ 12,5 k	US$ -120
2	US$ 13 k	US$ 0	—	US$ 13 k	US$ 379,2
3	US$ 13,5 k	US$ 0	—	US$ 13,5 k	US$ 898,4
4	US$ 14 k	US$ 0	—	US$ 14 k	US$ 1,4 K
5	US$ 14,6 k	US$ 0	—	US$ 14,6 k	US$ 2 K
6	US$ 15,2 k	US$ 0	—	US$ 15,2 k	US$ 2,6 K
7	US$ 15,8 k	US$ 0	—	US$ 15,8 k	US$ 3,2 K
8	US$ 16,4 k	US$ 0	—	US$ 16,4 k	US$ 3,8 K
9	US$ 17,1 k	US$ 0	—	US$ 17,1 k	US$ 4,5 K
10	US$ 17,8 k	US$ 0	—	US$ 17,8 k	US$ 5,2 K