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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.157.505.000
SKY CENTER – OFICINA CORPORATIVA EN VENTA | 150 m²
Manorá, Asunción
Ubicación aproximada
150 m²2 baños
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Manorá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 997.235.000
37% bajo la medianaGs. 10 M/m²Precio original: US$ 168.000
*MOOD* | Oficinas Corporativas en el Eje Corporativo de Asunción _Las mejores empresas ya no buscan oficinas. Buscan experiencias_ Av. José de San Martín casi Juan XXIII, a solo 150 metros del Shopping del Sol. https://maps.app.goo.gl/xb5CAceqjTefg3qh8 Más que un edificio de oficinas, MOOD propone una nueva forma de trabajar, espacios en los que la arquitectura, el bienestar y la productividad se integran para ofrecer una experiencia corporativa de primer nivel. - 16 niveles de oficinas - 10 niveles de estacionamientos - 5 niveles de amenities exclusivos * Lobby de doble altura con recepción y seguridad 24 horas. * Generador con cobertura del 100% del edificio. * Cocheras de cortesía para visitantes * Estaciones de carga para vehículos eléctricos. * Wellness Gym. * Hub Area con espacios de relax y coffee shop. * Meeting Rooms. * Coworking. * Sky Bar con vistas panorámicas de la ciudad. MOOD no es solamente el lugar donde una empresa instala su oficina. Es el lugar desde donde proyecta su futuro. Precios desde: USD. 168.000 _Con cochera incluida_ ID***50693 ***
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Manorá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
C21
InmobiliariaIndependencia Nacional 1451
+595 985 748 284
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
37% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 267.554
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.157.505.000
Manorá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 542.840.000
Manorá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 542.840.000
Manorá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 542.840.000
Manorá, Asunción
Ubicación aproximada
