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Barrio Santa Ana, Liberación
Gs. 220.000.000
Gs. 11 M/m²≈ US$ 37 k
🌿 Terreno Premium en ubicación estratégica Liberación ✨ Hay propiedades y hay oportunidades que marcan la diferencia. Este terreno reúne ubicación, dimensiones y proyección, pensado para quienes saben identificar valor antes que el mercado. A pasos de la Ruta PY08 y con acceso frente mismo a la Petrobras. ✨ Detalles que elevan su valor: 📐 720 m² (dos lotes integrados), y totalmente amurallados a los cuatro costados. ⚡ Conexión eléctrica ANDE (monofásica) 🚰 Agua corriente disponible e instalada en la propiedad.🔒 Cuenta con reja metálica frontal, 🚶♂️ con portón de acceso peatonal y. 🚧 portón para acceso con vehículos y apertura a control remoto, 📄 Título de propiedad seguridad jurídica total 🌿 Entorno natural con césped consolidado 🌳 Árboles y frutales que aportan carácter y vida 🛣️ Frente sobre calle empedrada tipo doble avenida 📍 A solo 150 m de la Ruta Nacional PY08 ⛽ Punto de acceso desde PY08, frente a Petrobras de Liberación 💼 Ideal para residencia de alto estándar, desarrollo selectivo o inversión estratégica en una zona con crecimiento sostenido. 📲 Propiedades así no permanecen disponibles mucho tiempo. Contáctame de forma privada y coordinamos una visita exclusiva.
Tu escenario vs. San Pedro
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 228,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 228,8 M | Gs. -2,2 M |
| 2 | Gs. 238 M | Gs. 0 | — | Gs. 238 M | Gs. 7 M |
| 3 | Gs. 247,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 247,5 M | Gs. 16,5 M |
| 4 | Gs. 257,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 257,4 M | Gs. 26,4 M |
| 5 | Gs. 267,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 267,7 M | Gs. 36,7 M |
| 6 | Gs. 278,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 278,4 M | Gs. 47,4 M |
| 7 | Gs. 289,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 289,5 M | Gs. 58,5 M |
| 8 | Gs. 301,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 301,1 M | Gs. 70,1 M |
| 9 | Gs. 313,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 313,1 M | Gs. 82,1 M |
| 10 | Gs. 325,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 325,7 M | Gs. 94,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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