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Nuevo
≈ Gs. 1.843.084.000
VENDO CASA RENOVADA A NUEVA EN BARRIO JARA
Barrio Jara, Asunción
221 m²4 habs.3 baños
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 920.000.000
49% bajo la medianaGs. 1,9 M/m²≈ US$ 154,7 k
Excelente Propiedad ubicada sobre Rafael Materi casi Avelino Martínez, ciudad de San Lorenzo. Dimensión de Lote: 12 x 40 metros Planta Baja. 1 dormitorio con Placard, ventilador y aire acondicionado. Cocina, comedor Baño Sala Salón comercial Cochera para dos vehículos 1º piso 3 dormitorios con ventilador y aire acondicionado (2 de los dormitorios cuentan con placard). Cocina, comedor Sala estar Baño Balcón adelante y atrás. Patio Amplio quincho con 2 baños En Planta Baja y 1º Piso los pisos son de granito. La casa Encontrá todo lo que necesitas cuenta con pozo artesiano con moto bomba y a la par servicio de essap. La instalación eléctrica es trifásica. La edificación tiene capacidad para construir 2 pisos más y ya cuenta con escalera al 2º piso. Calle asfaltada. Línea de transporte 133. Cercano a escuelas, colegios, iglesia, centros de salud. A 4 cuadras del futuro supermercado Paseo Avelino.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
49% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 306.383
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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49% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 306.383
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.843.084.000
Barrio Jara, Asunción
Gs. 2.988.400.000
Gs. 7,9 M/m²
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 1.367.449.000
Barrio Jara, Asunción
