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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 972.000.000
Gs. 2,3 M/m²
Casa en venta en Zona Norte, Fernando de la Mora
Zona Norte, Fernando de la Mora
429 m²5 habs.6 baños
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Zona Norte, Fernando de la Mora
Gs. 990.000.000
En línea con la zonaGs. 3,3 M/m²≈ US$ 166,8 k
VENDO CASA en Fernando de la Mora – Zona Norte Ideal para inversionistas | Propiedad en esquina | Ideal para remodelacion. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/HCh4wLBioG6nZzgg8?g_st=aw •Terreno de 345m² (15m de frente x 23m de fondo) •Esquina estratégica con doble frente y excelente aprovechamiento •300 m² construidos Casa apta para reconvertir en pequeñas viviendas / unidades de renta / remodelar. Distribución actual: * 4 dormitorios (3 en suite) * 1 baño familiar * 1 baño social * Sala * Comedor * Cocina independiente * Quincho * Amplio patio * Garage para 3 vehiculos Precio: Gs.990.000.000 Salidas rápidas a Mariscal López y Madame Lynch. Oportunidad ideal para desarrollo inmobiliario.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 983 782 788
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 166.781
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ US$ 166.781
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 972.000.000
Gs. 2,3 M/m²
Zona Norte, Fernando de la Mora
Gs. 920.000.000
Zona Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 890.389.000
Zona Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 860.709.000
Zona norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 1.090.000.000
Gs. 8,4 M/m²
Zona Norte, Fernando de la Mora
Gs. 1.200.000.000
Gs. 7,6 M/m²
Zona Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada