Finca Agricola Ganadera En Santani - Plena Produccion

Estancia de 1.200 hectáreas en San Estanislao, Depto de San Pedro. Tierra mecanizada con cultivo de soja 465 has. Ganadería 150 has. Se vende magnífica estancia de 1.200 hectáreas ubicada en San Pedro, a tan solo 20 kilómetros del centro de San Estanislao y a 2,5 horas de Asunción. Esta propiedad es perfecta para inversionistas que buscan desarrollar actividades agrícolas y ganaderas en una zona estratégica. Características: * Superficie total: 1.200 hectáreas. * Área agrícola: 465 hectáreas mecanizadas, aptas para cultivos de soja, maíz, avena, trigo, nabo, girasol, chía y más. * Área ganadera: 150 hectáreas para ganadería silvopastoril, con potreros de 1,5 has divididos por alambrados fijos eléctricos, cada uno con sus bebederos. Sistema rotativo intensivo para engorde. Instalaciones completas: * 2 tinglados uno de 14,5 x30 mts y otro de 25x12 mts de material unidos entre sí, para insumos y maquinaria con depósito y baño * 2 casas patronales; una con dos dormitorios en suite, baño social, sala comedor. La otra casa con cuatro dormitorios, dos en suite, sala cocina comedor, corredor techado * 3 retiros: casas para el personal. * 1 corral con brete, cepo y báscula electrónica. * 2 pozos artesianos con tanques de agua (30.000l y 5.000l). Sistema de riego para bebederos de animales en toda la extensión de los potreros con cerca electrificada. * 1 depósito para insumos agrícolas. * Alambrado perimetral. * 2 nacientes de agua natural con caudal de agua suficiente para sistema de riego. Cuenta con licencia ambiental para sistema de riego. Impuestos al día. Título a transferir Ubicación privilegiada: * A 20 km del centro de san Estanislao Ideal para: * Agricultura * Ganadería * La estancia cuenta con importantes mejoras, no necesitando más Inversión. Trabajando con alto potencial de rentabilidad comprobada. Estudio de suelo agrícola año 2024. Precio por hectarea: 5.500 USD PRECIO TOTAL: USD. ***