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Ypané
≈ Gs. 1.401.994.000
Gs. 122,2 k/m²Precio original: US$ 235.500
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Tu escenario vs. Guarambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1458,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1458,1 M | Gs. -14 M |
| 2 | Gs. 1516,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1516,4 M | Gs. 44,3 M |
| 3 | Gs. 1577,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1577,1 M | Gs. 105 M |
| 4 | Gs. 1640,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1640,1 M | Gs. 168 M |
| 5 | Gs. 1705,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1705,7 M | Gs. 233,6 M |
| 6 | Gs. 1774 M | Gs. 0 | — | Gs. 1774 M | Gs. 301,9 M |
| 7 | Gs. 1844,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1844,9 M | Gs. 372,8 M |
| 8 | Gs. 1918,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1918,7 M | Gs. 446,6 M |
| 9 | Gs. 1995,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1995,5 M | Gs. 523,4 M |
| 10 | Gs. 2075,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 2075,3 M | Gs. 603,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
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Gs. 8,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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