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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 1.575.000.000
Gs. 2,6 M/m²
Tinglado con oficinas en Luque (3.200 M2)
Luque
600 m²1 hab.1 baño
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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 1.575.000.000
89% bajo la medianaGs. 492,2 k/m²≈ US$ 266 k
A tan solo 2,5 cuadras de la Avda. Rosario que une Luque con LimpioCaracterísticas Edilicias:- Terreno amurallado de 3.200 m²- Portón de acceso para camiones de gran porte- Los camiones de gran porte pueden maniobrar con facilidad dentro de la propiedad- Tinglado de 600 m²- Recepción con oficinas administrativas con sus respectivos baños- Oficina Gerencial- Área de comedor para empleados- Baños y vestidor para empleados- Dormitorio para sereno o encargado- Depósito Interno Auxiliar de 48m²Precio de Venta:Gs. *** MARICE TORREANI
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
C21 FOCUS - Gisela Alsina
InmobiliariaSinforiano Buzó Gómez 223
+595 981 176 433
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Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
89% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 2.511.757
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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89% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
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Gs. 2,6 M/m²
Luque
Gs. 1.575.000.000
Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.332.114.000
Mora Cue, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.332.114.000
Moracue, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 1.300.000.000
Gs. 3,1 M/m²
Luque