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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.845.532.000
Depósito en Venta en San Cristóbal, Asunción - Excelente Oportunidad de Inversión
San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada
500 m²2 baños
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San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 2.083.665.000
1% sobre la medianaGs. 3,8 M/m²Precio original: US$ 350.000
Contacto del anunciante
Jazmin Cibils
Inmobiliaria3 de febrero casi pai marcos
+595 994 208 155
¿Te interesa?
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Terreno de amplias dimensiones en el Barrio San Cristobal Antolin Irala casi Denis Roa El terreno cuenta en Planta Baja con una recepción,oficina y un amplio depósito que abarca casi la totalidad de la propiedad , 2 baños y una caseta de guardia En planta alta 4 oficinas ,un salón y 2 baños Zonificación AR2B Frente Norte 12 metros y Fondo Sur 12 metros Lados 46 metros Ubicación A media cuadra de Denis Roa A 2 cuadras de Lillo En el centro mismo del cuadrante formado por Avda Mcal Lopez y la Avda Santa Teresa - Avda Madame E Lynchi y Rca Argentina
Tu escenario vs. San Cristóbal
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 12,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.845.532.000
San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.532.982.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 2.083.665.000
Asunción
Ubicación aproximada
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 347.036
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 347.036
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.083.665.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.083.665.000
Zona Abasto, Asunción
Ubicación aproximada