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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 231.501.000
VENDO MONOAMBIENTE EN EDIFICIO PARQUES DE INGA
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada
32 m²1 baño
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Loma Pytã, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 231.501.000
94% bajo la medianaGs. 922,3 k/m²Precio original: US$ 39.000
Departamento monoambiente en venta a pasos de la UMAX, Edificio San Blas II, Loma Pytá. A 1,5 km del Shopping Mariano y a 5 km del Aeropuerto Silvio Pettirossi. Departamento con renta activa en una zona de alta demanda. - 25,13 m² propios - Monoambiente en 3er piso con balcón - 1 baño - Aires acondicionados y cortinas anti-solar en los ambientes - Cocina amoblada y equipada con extractor y anafe - Amplio ventanal Amenities: - Lobby equipado - Lavadero colectivo equipado - Bike sharing - Jardines - Circuito cerrado - Vigilancia de recepción remota - Control de acceso digital ID: 46660
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 Prestigio
InmobiliariaSenador Long nro. 454 entre Del Maestro y Bertoni.
+595 971 161 010
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
94% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 626.486
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 231.501.000
Loma Pytã, Asunción
≈ Gs. 231.501.000
Loma Pytã, Asunción
≈ Gs. 230.332.000
Loma Pytã, Asunción
≈ Gs. 233.104.000
Loma Pytã, Asunción
≈ Gs. 234.291.000
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada