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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.077.573.000
Casa en San Bernardino - zona Villa Maria
San Bernardino
459 m²5 habs.3 baños
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San Bernardinoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 2.077.573.000
39% sobre la medianaGs. 8,2 M/m²Precio original: US$ 350.000
Exclusiva residencia en Sunset Hills, uno de los barrios cerrados más prestigiosos de San Bernardino, con vista privilegiada al lago. 3 habitaciones (1 en suite), 1 baño compartido, 1 baño social y 1 baño para el sector de la piscina. Cocina equipada con heladera, horno empotrable, anafe, microondas y extractor. Área de servicio, quincho con parrilla y piscina. Generador propio, casa totalmente climatizada, balcón con vista al lago y terraza posterior. Amenities de Sunset Hills: seguridad 24 horas, gimnasio, canchas de fútbol y tenis, circuito peatonal y ciclovía, áreas verdes y laguna con glorieta. Terreno de 584 m², superficie construida 254 m². ID: 40814
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 12,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 Prestigio
InmobiliariaSenador Long nro. 454 entre Del Maestro y Bertoni.
+595 971 161 010
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
39% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 251.691
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Bernardino
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Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.077.573.000
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