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Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 1.248.540.000
66% bajo la medianaGs. 2,8 M/m²Precio original: US$ 210.000
Atención Inversionistas!!! - Se vende casa a refaccionar, excelente ubicación, rodeado del eje corporativo, entidades financieras, locales comerciales, y a tan solo 5 minutos del shopping del sol - Cuenta con servicio de agua, luz las 24 horas, recolección de basura, TV Cable. - Total de m2 ➡️542 - Sup. Lote ➡️8.5 x 52 (442)m2 - Área de construcción ➡️100 m2 - Inversión USD. 210.000 - Ubicación Asunción, Ycua Sati, sobre la calle Bruselas 1864 entre Viena y Prof. Vasconsellos casi San Martín
Tu escenario vs. Ycuá Satí
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.189.086.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.189.086.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
66% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 618.800
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 618.800
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.189.086.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 1.337.722.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada