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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 535.794.000
Oportunidad en Cambyretá: Casa con amplio terreno de 624 m² en zona estratégica
Cambyretá
288 m²
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Cambyretáubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 569.728.000
19% bajo la medianaGs. 2,8 M/m²Precio original: US$ 95.700
Tu nuevo hogar te espera en Cambyretá! ???????? Esta amplia y funcional casa de dos plantas se encuentra ubicada en un barrio tranquilo una zona ideal para disfrutar en familia con total comodidad y seguridad. En la planta alta, encontrarás la zona de descanso con 3 dormitorios espaciosos y 2 baños completos. La planta baja está perfectamente diseñada para el día a día, con una cocina y comedor integrados que fomentan la convivencia, además de otros 2 dormitorios y un baño social adicional. ✅ Un quincho techado ideal para los mejores asados ???? y un área de servicio independiente con su propio baño. La seguridad y practicidad están garantizadas, con espacio para 2 cocheras. Ubicada en una zona estratégica y residencial de Cambyretá, esta casa ofrece todo el espacio que una familia numerosa necesita para vivir bien. La construcción es sólida, con terminaciones en ladrillo visto que le dan un toque clásico y acogedor. ¡No dejes pasar esta oportunidad única en la zona! ???? ¡Contactanos para más información y agendá tu visita ! ????✨
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Cambyretá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 592,5 M | Gs. 74,8 M | — | Gs. 592,5 M | Gs. 69,1 M |
| 2 | Gs. 616,2 M | Gs. 149,7 M | — | Gs. 616,2 M | Gs. 167,7 M |
| 3 | Gs. 640,9 M | Gs. 224,5 M | — | Gs. 640,9 M | Gs. 267,2 M |
| 4 | Gs. 666,5 M | Gs. 299,4 M | — | Gs. 666,5 M | Gs. 367,7 M |
| 5 | Gs. 693,2 M | Gs. 374,2 M | — | Gs. 693,2 M | Gs. 469,2 M |
| 6 | Gs. 720,9 M | Gs. 449 M | — | Gs. 720,9 M | Gs. 571,7 M |
| 7 | Gs. 749,7 M | Gs. 523,9 M | — | Gs. 749,7 M | Gs. 675,4 M |
| 8 | Gs. 779,7 M | Gs. 598,7 M | — | Gs. 779,7 M | Gs. 780,2 M |
| 9 | Gs. 810,9 M | Gs. 673,6 M | — | Gs. 810,9 M | Gs. 886,3 M |
| 10 | Gs. 843,3 M | Gs. 748,4 M | — | Gs. 843,3 M | Gs. 993,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
19% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 117.865
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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19% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 117.865
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 535.794.000
Cambyretá
Gs. 550.000.000
Gs. 4,8 M/m²
Cambyretá
Gs. 425.000.000
Gs. 6,6 M/m²
Cambyretá
