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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 569.728.000
Casa en venta en Cambyretá
Cambyretá
Ubicación aproximada
200 m²5 habs.3 baños
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Cambyretá
≈ Gs. 535.794.000
62% bajo la medianaGs. 1,9 M/m²Precio original: US$ 90.000
ideal para remodelar o construir
Tu escenario vs. Cambyretá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 557,2 M | Gs. 107,8 M | — | Gs. 557,2 M | Gs. 102,4 M |
| 2 | Gs. 579,5 M | Gs. 215,5 M | — | Gs. 579,5 M | Gs. 232,5 M |
| 3 | Gs. 602,7 M | Gs. 323,3 M | — | Gs. 602,7 M | Gs. 363,4 M |
| 4 | Gs. 626,8 M | Gs. 431,1 M | — | Gs. 626,8 M | Gs. 495,3 M |
| 5 | Gs. 651,9 M | Gs. 538,8 M | — | Gs. 651,9 M | Gs. 628,1 M |
| 6 | Gs. 678 M | Gs. 646,6 M | — | Gs. 678 M | Gs. 762 M |
| 7 | Gs. 705,1 M | Gs. 754,3 M | — | Gs. 705,1 M | Gs. 896,8 M |
| 8 | Gs. 733,3 M | Gs. 862,1 M | — | Gs. 733,3 M | Gs. 1032,8 M |
| 9 | Gs. 762,6 M | Gs. 969,9 M | — | Gs. 762,6 M | Gs. 1169,9 M |
| 10 | Gs. 793,1 M | Gs. 1077,6 M | — | Gs. 793,1 M | Gs. 1308,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
62% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 236.052
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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62% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 236.052
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cambyretá
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Gs. 4,8 M/m²
Cambyretá
Gs. 425.000.000
Gs. 6,6 M/m²
Cambyretá
