1 / 7
Alta rentabilidadNuevo
Gs. 2.000.000.000
Gs. 886,9 k/m²
VENDO - Terreno de 2.255 m² en Laurelty, Luque.
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
2.255 m²
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Laurelty, Luque
Gs. 2.000.000.000
17% bajo la medianaGs. 886,9 k/m²≈ US$ 336,9 k
¡Oportunidad única de inversión en Laurelty, Luque! Presentamos un excepcional terreno de 2.255 m², estratégicamente ubicado y con un potencial ilimitado para el desarrollo logístico, inmobiliario o industrial. Este predio se distingue por su inmejorable accesibilidad, situado a solo 72 metros de la transitada Avda. Gral. Manuel Brítez Borges, garantizando una conexión fluida y eficiente. Sus generosas dimensiones ofrecen una versatilidad incomparable para cualquier proyecto: un frente de 38,50 m (Noreste), un contrafrente de 35,40 m (Suroeste), un fondo Sureste de 57,52 m y un fondo Noroeste de 64,75 m. Con un precio de venta de ***Gs., esta propiedad representa una inversión inteligente en una de las zonas de mayor crecimiento y proyección de Luque. ¡No deje pasar la oportunidad de materializar su próximo gran proyecto!
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 11,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Miguel Villagra - Agente Inmobiliario
InmobiliariaCiudad de Luque
+595 986 341 447
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
17% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 407.838
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
17% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 407.838
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 2.000.000.000
Gs. 886,9 k/m²
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 2.000.000.000
Gs. 886,9 k/m²
Laurelty, Luque
Gs. 2.100.000.000
Gs. 931,3 k/m²
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.810.457.000
Laurelty, Luque