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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 2.000.000.000
Gs. 886,9 k/m²
Exclusivo Terreno en Venta en Oroite, Laurelty, Luque, Central: ¡Tu Oportunidad de Inversión!
Laurelty, Luque
2.255 m²
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Laurelty, Luque
≈ Gs. 1.810.457.000
15% sobre la medianaGs. 1,1 M/m²Precio original: US$ 305.000
Terreno en venta ubicado en Calle Libertad casi Taruma, Luque, Paraguay. Esta propiedad cuenta con una generosa superficie total de 1710 m2, ofreciendo un amplio espacio para desarrollar proyectos residenciales o comerciales. Su acceso es de asfalto, lo que garantiza comodidad y facilidad para el tránsito, y la zona está dotada de servicios esenciales como agua corriente, electricidad y alumbrado público. Sobre calle Libertad, zona asfaltada y de alto tránsito, con plaza arbolada al fondo. Ideal para desarrollo residencial o comercial. Podés construir: * Un paseo comercial o gastronómico * Un barrio cerrado con dúplex * Varios salones comerciales * O un edificio de hasta 7 pisos (zonificación AR-2B: PB + 7) Superficie: 1.710 m² (frente de 30 m) Precio: USD 305.000 (≈ USD 178/m²) Incluye 4 viviendas para refacción o demolición El propietario acepta unidades como parte de pago * 12 min del eje corporativo * 10 min del CIT * 10 min de Fernando de la Mora * 12 min de San Lorenzo Entorno con alta demanda habitacional, excelente conectividad y servicios. Esta es una oportunidad ideal para inversores que buscan un terreno bien ubicado y con todas las comodidades necesarias para iniciar una nueva construcción o desarrollar proyectos innovadores.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 2.000.000.000
Gs. 886,9 k/m²
Laurelty, Luque
Gs. 2.000.000.000
Gs. 886,9 k/m²
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Brokers
InmobiliariaZavalas Cué Nº 1633A esq. Capitán Rivas, Mburucuyá
+595 973 977 977
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15% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 265.524
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 265.524
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 886,9 k/m²
Laurelty, Luque
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Gs. 1,1 M/m²
Laurelty, Luque
