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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 416.729.000
VENTA MONOAMBIENTE EN VILLA MORRA ZONA ESPANA Y SAN MARTIN
Villa Morra, Asunción
30 m²0 habs.1 baño
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Mburucuyá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 331.103.000
Precio original: US$ 55.617
com. El Clasificado en Paraguay EDIFICIO URBAN MBURUCUYÁ EN ASUNCIÓN ZONA CASA RICA MOLAS LÓPEZ 📍Ubicado sobre Julio Correa, a dos cuadras de la Avda. Molas López 🏙️ Donde el diseño moderno y la calidad se encuentran en una ubicación privilegiada. Descubre espacios pensados para ofrecerte la comodidad de estar cerca de todo. ✔️ Fecha de entrega: Diciembre 2027 💰 Desde 55.617.USD 🔹TIPOLOGIAS: - Monoambientes - 1 Dormitorio - 2 Dormitorios 🔹 AMENITIES DISEÑADOS PARA TU ESTILO DE VIDA - Gimnasio - Quincho climatizado, amoblado y equipado - Piscina con solarium - Laundry - Sky view Descubrí espacios diseñados para tu comodidad, donde la ubicación privilegiada te mantiene cerca de todo lo que necesitás. Viví con la tranquilidad de tenerlo todo a tu alcance. - 11 pisos - 7 departamentos por piso - Financiación propia hasta 120 cuotas post entrega
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 344,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 344,3 M | Gs. -3,3 M |
| 2 | Gs. 358,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 358,1 M | Gs. 10,5 M |
| 3 | Gs. 372,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 372,4 M | Gs. 24,8 M |
| 4 | Gs. 387,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 387,3 M | Gs. 39,7 M |
| 5 | Gs. 402,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 402,8 M | Gs. 55,2 M |
| 6 | Gs. 419 M | Gs. 0 | — | Gs. 419 M | Gs. 71,3 M |
| 7 | Gs. 435,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 435,7 M | Gs. 88,1 M |
| 8 | Gs. 453,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 453,1 M | Gs. 105,5 M |
| 9 | Gs. 471,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 471,3 M | Gs. 123,6 M |
| 10 | Gs. 490,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 490,1 M | Gs. 142,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción