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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 7.125.014.000
AMPLIO TERRENO EN ESQUINA EN RECOLETA, ASUNCIÓN EN VENTA
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
1.988 m²
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Recoleta, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 7.123.109.000
168% sobre la medianaGs. 8 M/m²Precio original: US$ 1.200.000
Vendo terrenos en barrio San Blas, entre Torreani Vera y Hassler. Terreno marcado en rojo: Superficie del terreno: 890 m²Precio de venta: USD *** Terreno marcado en amarillo: Superficie del terreno: 1700 m²Precio de venta: USD *** Se pueden comprar ambos terrenos juntos Superficie total de ambos: 2590 m²Precio de venta de ambos: USD *** Regulación del terreno: AR-3ACoeficiente de edificabilidad: 3.25Altura máxima: 5 pisos o 15 m
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 42,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
ALTACASA INMOBILIARIA PY
InmobiliariaAvda Venezuela 1767
+595 991 278 780
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
168% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 447.987
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
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Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
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Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
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Recoleta, Asunción
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Recoleta, Asunción
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Recoleta, Asunción
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