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Nuevo
Gs. 220.000.000
Gs. 4,9 M/m²
VENDO CASA EN J. AUGUSTO SALDIVAR KM 26
Mbokajaty, Julián Augusto Saldívar
45 m²1 baño
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Compañía 8, Julián Augusto Saldívar
Gs. 250.000.000
3% bajo la medianaGs. 2,9 M/m²≈ US$ 42,2 k
🔥 ¡Oportunidad única en Julián Augusto Saldívar Compañía 8 Rojas Cañada! Si estás buscando una propiedad lista para mudarte o invertir, esta casa es para vos. 📍 Ubicación estratégica en esquina y calle sin salida a una cuadra de la ruta Rojas cañada, combinando tranquilidad y excelente visibilidad. A minutos del centro, con transporte público cercano y zona de alto tránsito ideal incluso para pequeño emprendimiento. 🏡 Terreno de 364 m² (12,7 x 28,7 m) Construcción sólida del año 2018 de 60 m2 de vivienda y un salon tipo loza de 27 m2 para negocio, en excelentes condiciones. ✨ Distribución funcional y cómoda: 2 dormitorios amplios 1 baño Espacios bien iluminados y ventilados Acceso cómodo (apto para movilidad reducida) 🌿 Gran patio/jardín, perfecto para ampliar, construir más habitaciones, quincho o incluso una futura inversión. 🚗 3 espacios de estacionamiento. Ideal para familia, primera vivienda o inversión con proyección de crecimiento en una zona en constante desarrollo. 💰 Propiedades en esta ubicación se venden rápido por su potencial y precio competitivo. 📲 Agenda tu visita hoy mismo y asegurá esta oportunidad antes que otro lo haga. 📍 Ubicación: 👉 https://www.google.com/maps/place//@-25.4077596,-57.449653,694m/data=!3m1!1e3!4m6!1m5!3m4!2zMjXCsDI0JzI3LjkiUyA1N8KwMjYnNDkuNSJX!8m2!3d-25.4077596!4d-57.4470781!5m1!1e1?hl=es&entry=ttu&g_ep=EgoyMDI2MDIwOS4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
RE/MAX EXECUTIVE
Sofía Fariña
InmobiliariaManuel Ortiz Guerrero 355 c/ Hernandarias
+595 982 443 883
Otros teléfonos: +595 983 381 007
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 43.625
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 43.625
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 4,9 M/m²
Mbokajaty, Julián Augusto Saldívar
Gs. 250.000.000
Gs. 2,9 M/m²
Julián Augusto Saldívar
Gs. 250.000.000
Gs. 710,2 k/m²
San Miguel, Julián Augusto Saldívar
Ubicación aproximada
Gs. 260.000.000
Gs. 4,7 M/m²
Julián Augusto Saldívar
Gs. 285.000.000
Gs. 4,1 M/m²
Julián Augusto Saldívar