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Alta rentabilidad
≈ Gs. 952.533.000
Departamento en venta en Los Laureles, Asunción
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
100 m²3 habs.3 baños
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Centro- Edificio México, Asunción
≈ Gs. 952.533.000
107% sobre la medianaGs. 9,2 M/m²Precio original: US$ 160.000
El departamento cuenta con dos accesos uno al living comedor y otro acceso de servicio a la cocina. Tiene 2 dormitorios principales con 1 baño en común y con area de circulación, 1 baño social, lavadero y dormitorio de servicio con baño. Así mismo cocina y living comedor amplio. Superficie: 103 m2 de construcción. El balcón cuenta con una superficie de 43.53m2 y la cochera con superficie de 12.50 m2. El tipo del piso es Pergo; suelo atractivo y fácil de mantener, y lo suficientemente resistente como para soportar los retos de la vida cotidiana. A una cuadra del departamento estára la parada del metro bus. Conserje 24 horas y el edificio cuenta 2 ascensores. Y por último, vendo con los plácares, aires, empotrados y cortinas. (Los muebles son negociables)
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
107% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 77.478
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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107% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 77.478
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Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 952.533.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 952.533.000
Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 952.533.000
Ciudad Nueva, Asunción
