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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.187.185.000
Vendo Casa en Condominio Terrazas del Lago San Bernardino
San Bernardino
Ubicación aproximada
210 m²3 habs.3 baños
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San Bernardino
≈ Gs. 1.187.185.000
22% sobre la medianaGs. 7,9 M/m²Precio original: US$ 200.000
VENDO DOS CASAS EN UNO EN BARRIO CRISTOBAL COLON. Áreas verdes, jardines y espacios abiertos para disfrutar al aire libre. Accesos a servicios básicos como eléctricidad, aguatería y conexión a internet. Casa 1 cuenta con : Habitación con placard, ventilador de techo, AA split y Tv. Sala comedor integrado con ventilador de techo , AA split , TV. Cocina amoblada con desayunador. Lavarropa. Baño social. Amplío patio con piscina. Quincho con parrilla. Pergolado en el jardin. Cancha de voley. Estacionamiento para varios vehiculos. Portón corredizo Casa 2 cuenta con : Cocina sala comedor integrado, Parrilla Baño social Dos habitaciones, uno en suite. Déposito Todos los ambientes cuenta con AA split. Patio con cancha sintética Terraza con vista Panoramica. Portón corredizo. TERRENO: 24 x 30 metros. Ápto para crédito bancario.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 SKY
Inmobiliariajose de la cruz ayala 5824 c/ alas paraguayas
+595 976 376 495
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
22% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 163.500
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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22% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 163.500
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San Bernardino
Ubicación aproximada
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