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Republicano, Asunción
Gs. 600.000.000
22% bajo la medianaGs. 2,3 M/m²≈ US$ 101,3 k
INQUILINATO EN VENTA - BARRIO REPUBLICANO - CERCA DE LA UCA - 7 UNIDADES A pocas cuadras de la UCA, en Barrio Republicano, oportunidad para invertir hoy y construir una renta para el futuro. Zona con potencial para alquiler a estudiantes y unidades prácticas y accesibles. FICHA TÉCNICA: ✓ Terreno: 262 m² ✓ 7 Unidades independientes, cada una con 1 dormitorio, sala, baño y kitchenette ✓ Actualmente 60% alquilada y en buen estado de conservación ✓ Potencial de generar más de Gs. 10 millones mensuales con mejoras y ocupación al 100% ✓ Con mejoras se puede incrementar significativamente la renta IDEAL PARA: ✓ Generar ingresos mensuales ✓ Construir patrimonio a largo plazo ✓ Inversión en zona de estudiantes cerca de la UCA En Republicano cerca de la UCA, inquilinato de 7 unidades en terreno de 262 m2, con 60% de ocupación y potencial de 10M mensuales. ¿Querés coordinar una visita para ver el inquilinato de 7 unidades con renta cerca de la UCA? Escribime y analizamos el potencial en Republicano. Contactá con Mathias Ibáñez Ojeda
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
SkyOne Nova
Inmobiliariatoba maskoi casi paz del chaco
+595 982 782 270
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
22% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 129.155
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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22% bajo la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 600.000.000
Gs. 15 M/m²
Republicano, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 600.000.000
Gs. 3 M/m²
Republicano, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 600.000.000
Gs. 15 M/m²
Republicano, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 750.000.000
Gs. 1,2 M/m²
Republicano, Asunción
Ubicación aproximada