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Nuevo
≈ Gs. 5.357.996.000
VENDO TERRENO EXLUSIVO EN ESQUINA EN ASUNCION SANTA TERESA
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
644 m²
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San Jorge, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 300.000.000
75% bajo la medianaGs. 669,6 k/m²≈ US$ 50,4 k
(COD T096) Vendo Terreno Entre Asuncion y Mariano Roque Alonso, Barrio San Jorge, a 100 mts de la doble Av. Soldado Robustiano que va al Super Luisito y a una cuadra de la Av. Eusebio Ayala que va al puerto Feñix y al Super el Pueblo. Dimensiones del Terreno: 14x32 mts Precio: 300.000.000 Gs
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Jorge
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
75% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 205.621
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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75% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 205.621
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 11.805.451.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 17.860.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.600.000.000
Gs. 3,5 M/m²
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada