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≈ Gs. 457.798.000
Dúplex en venta en San Antonio, Lambaré
San Antonio, Lambaré
Ubicación aproximada
3 habs.
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San Antonio, Lambaréubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 445.907.000
33% bajo la medianaGs. 4,4 M/m²Precio original: US$ 75.000
Duplex - Venta - Paraguay Central Lambaré Duplex a estrenar en venta- Lambaré 75,000 USD Paraguay Central Lambaré Nº de Ambientes:5 Nº de Dormitorios:3 Baños:3 Total Mts²137.02 Sup. Lote:6.01X17 Sup. Lote (m²):157.79 Area de Construcción (m²)137.02 Año Construcción:2019 Plantas:2 Baño Social:1 Categoria de TerrenoTierras para la Vivienda Área designada paraArea Semi-Residencial Español Duplex a estrenar en venta sobre la calle empedrada EL Mesías casi La Burrerita del Barrio San Antonio, a dos cuadras y media de la Av. Carretera de López, con conexión a varias Avenidas importantes como; Cacique Lambaré (2,6km-6min), Def. del Chaco (2,3km-5min), 1ro de Marzo (2km-5min), del Yacht (1,6km-5min), 450 mts del Colegio Sek y 350mts del Barrio Cerrado Econatura 5. Alrededores se encuentran locales comerciales y de servicios tales como; farmacias, colegios, Bancos, estaciones de servicio, etc. Cuenta con los siguientes compartimientos. • Planta baja: - En el área frontal: - Entrada con pequeño jardín. - Estacionamiento para uno o dos vehículos. - Hall amplio (ventanas de blindex con vista al frente, AA) - Integrado con el área del comedor Clasipar.com anuncios clasificados gratis y cocina amoblada con barra desayunadora - Baño social - Área de servicio y lavadero separado. • Planta Alta - 3 dormitorios (una con vestidor y baño privado) - 2 con baño familiar (todas con AA, placares y ventanas de blindex.) INVERSIÓN USD 75.000 • Sup. Lote: 157,79 m2 • Sup. Edificada: 137,02 m2 • Dimensiones: *Al Este (frente): 6,01 mts *Al Norte 17mts *Al Oeste: 6,01 mts *Al Sur: 17mts **Obs: Dispone de un Área común (Tipología Arquitectónica de Condominio privado)
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
33% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 111.766
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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San Antonio, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 750.000.000
Gs. 4,3 M/m²
San Antonio, Lambaré
Gs. 370.000.000
Gs. 822,2 k/m²
San Antonio, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 445.907.000
Puerto Pabla, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 445.907.000
Carretera de López, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 510.000.000
Gs. 5,5 M/m²
Lambaré