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Carmen Del Paraná
≈ Gs. 773.925.000
Gs. 119,2 k/m²Precio original: US$ 130.000
Se ofrece a la venta un TERRENO EN ESQUINA AMPLIO Y PLANO en la ciudad de Carmen del Paraná. Esta propiedad se encuentra estratégicamente ubicada en una esquina , a tan solo 500 metros de la Ruta PY 01, lo que brinda un fácil acceso y una excelente conexión con otras localidades y servicios cercanos. Con una superficie total de 6.494 metros cuadrados, este terreno ofrece una amplia gama de posibilidades para su desarrollo. El terreno plano facilita la construcción y optimiza el uso del espacio disponible. Además, cuenta con cercanía a viviendas existentes, lo que garantiza una zona habitada y con un entorno agradable. Una de las principales ventajas de esta ubicación es la presencia de comercios establecidos en la zona, especialmente a lo largo de la ruta. Esto brinda la oportunidad de establecer un negocio propio. Si estás buscando un terreno espacioso y bien ubicado para construir tu hogar, emprender un proyecto comercial o invertir en bienes raíces, este terreno en venta es una excelente opción. No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad en Carmen del Paraná. Contacta conmigo ... https://maps.app.goo.gl/SenqKn2ek6VjwSNu6
Tu escenario vs. Carmen del Paraná
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 804,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 804,9 M | Gs. -7,7 M |
| 2 | Gs. 837,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 837,1 M | Gs. 24,5 M |
| 3 | Gs. 870,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 870,6 M | Gs. 57,9 M |
| 4 | Gs. 905,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 905,4 M | Gs. 92,8 M |
| 5 | Gs. 941,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 941,6 M | Gs. 129 M |
| 6 | Gs. 979,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 979,3 M | Gs. 166,6 M |
| 7 | Gs. 1018,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1018,4 M | Gs. 205,8 M |
| 8 | Gs. 1059,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1059,2 M | Gs. 246,5 M |
| 9 | Gs. 1101,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1101,5 M | Gs. 288,9 M |
| 10 | Gs. 1145,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1145,6 M | Gs. 333 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Gs. 510.000.000
Gs. 25,6 k/m²
San Luis del Paraná, Carmen del Paraná
Gs. 750.000.000
Gs. 3,8 K/m²
Fram, Carmen del Paraná
Ubicación aproximada
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 600.000.000
Gs. 915,3 k/m²
Carmen Del Paraná
Ubicación aproximada
