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Nuevo
≈ Gs. 2.378.172.000
VENTA – Exclusivo Dúplex a Estrenar en el Corazón de Mburucuyá: Lujo y Confort Moderno.
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
244 m²
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Mburucuyá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.378.172.000
9% bajo la medianaGs. 7,4 M/m²Precio original: US$ 400.000
* 320 mts Construidos- Cochera para dos vehiculos- Sala comedor con aire central- Baño social- Cocina amoblada- Galeria con Parrilla- Área de servicio con lavadero, tendedero, habitación y baño- Piscina- Tres dormitorios en suite (master suite con vestidor, los dos dormitorios hijos con altillo para sala de estudios)- Tercer piso que puede ser para gym, sala de estudio o cuarto dormitorio con baño en suite y terraza- Piscina climatizada con energía solar y sistema de tratamiento sin productos químicos- Dos depósitos (uno abajo otro arriba) *calefon solar para toda la casa*CASA inteligente con sistema de domotica para automatizar los encendidos de los artefactos ya sea con el control, computadora o por celular donde quiera que este** Pisos de porcelanatto portobello
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 14,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
9% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 440.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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9% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 440.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
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Mburucuyá, Asunción
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Mburucuyá, Asunción
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Mburucuyá, Asunción
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Mburucuyá, Asunción
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