IMPORTANTE propiedad en Guyraungua - Caaguazú

Superficie de 60 hectáreas Lugar: Guyraungua - Caaguazú Zona de producción agrícola y acuícola. DATOS Ubicado a 10 kilómetros de la ciudad de Caaguazú, a solo 2 kilómetros de la Ruta Nacional 02. A 1 hora y 30 minutos de Ciudad del Este. La propiedad tiene una ubicación privilegiada, pues está en el nuevo centro agro – económico del país, a pocos kilómetros de importantes cooperativas lácteas, de industrias azucareras y de alcohol, también de frigoríficos de pescados y otros. DESCRIPCIÓN Entre las edificaciones se encuentra una casa patronal que incluye una suite con baño moderno, una habitación grande con baño moderno y una cocina. También dispone de un quincho y parrilla para actividades al aire libre. Adicionalmente, cuenta con una casa de huéspedes con una habitación para dos personas, un quincho, baño y una habitación para depósito. La propiedad también incluye una casa del cuidador, equipada con todas las comodidades necesarias para una familia. La propiedad cuenta con energía eléctrica y servicio de agua potable. OBSERVACIONES Dentro de las 60 hectáreas de la propiedad, 20 hectáreas están mecanizadas y actualmente dedicadas al cultivo de caña dulce. La propiedad cuenta con 8 piletas de gran tamaño para la producción de tilapia, con capacidades que varían entre 25.000 m3 y 45.000 m3, todas alimentadas con nacientes Clasipar.com de agua natural que cruzan el predio. Además, la propiedad linda con el arroyo Guyraungua, lo que aporta un atractivo adicional y potencial hidrológico al terreno. El inmueble proyecta aún más potencial, apuntando a la producción lechera intensiva o engorde de ganado, también espacio para la cría de cerdos y en la parte baja (por donde cruza el arroyo Guyraungua) un modelo de reforestación con un mercado importante. PRECIO DE VENTA USD 360.000