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Nuevo
≈ Gs. 1.309.732.000
Amplia propiedad de 1340 m2 sobre Ruta Mcal. Estigarribia/ Ruta II, Capiatá.
Capiatá
1.340 m²3 habs.2 baños
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Capiatá
Gs. 220.000.000
23% bajo la medianaGs. 4,5 M/m²≈ US$ 37 k
"Casa en Kennedy: Inversión Ideal en Capiatá" ¡Descubrí esta excelente oportunidad de inversión en Capiatá, Paraguay! Esta casa residencial sin habitar se encuentra en la deseada zona de Kennedy, ¡y está lista para que le des tu toque personal! Con un espacioso terreno de 720 metros cuadrados y una distribución optimizada que ofrece una superficie cubierta de 49 metros cuadrados, esta propiedad está diseñada para maximizar la comodidad y el estilo de vida urbano. La vivienda cuenta con 1 dormitorio y 1 baño, perfecto para parejas o solteros que buscan un espacio propio en una ubicación céntrica. Disfrutá de la ventaja de tener un jardín privado donde podrás relajarte, y del espacio de estacionamiento al aire libre para hasta 3 vehículos, ideal para recibir a tus visitas. Esta propiedad es amigable con las mascotas y se encuentra en una zona de alto tráfico con acceso inmediato a transporte público, lo que facilita la movilidad diaria. Ubicada en una calle sin nombre en Kennedy, esta casa ofrece una ubicación perfecta que combina tranquilidad con la cercanía a todas las amenities urbanas. ¡No dejes pasar la oportunidad de hacer de esta propiedad tu hogar o una inversión rentable! Para más información sobre esta increíble oportunidad, contactanos hoy mismo y programá una visita. ¡No esperes más para convertir esta casa en tu nuevo hogar!
Tu escenario vs. Capiatá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX SIENNA
InmobiliariaDenis Roa y Sucre Local 4. Paseo Sucre REMAX SIENNA
+595 992 927 202
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
23% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 48.036
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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23% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 48.036
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Capiatá
Gs. 1.000.000.000
Gs. 4,5 M/m²
Capiatá
Gs. 500.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Capiatá
Ubicación aproximada
Gs. 500.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Capiatá
Ubicación aproximada
