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Hernandarias
Gs. 335.000.000
15% bajo la medianaGs. 930,6 k/m²≈ US$ 56,3 k
¡Excelente oportunidad de inversión en Hernandarias, Alto Paraná! Presentamos este magnífico terreno residencial ubicado en la codiciada dirección de Las Mercedes. Esta propiedad ofrece un área total de 360 metros cuadrados, con dimensiones de lote de 12 por 30 metros, ideal para materializar el hogar de tus sueños o para realizar una inversión segura en una de las zonas de mayor crecimiento en Paraguay. Este terreno es perfecto para quienes buscan aprovechar las bondades de la vida en la ciudad combinada con un entorno natural y tranquilo. Situado en el corazón de Hernandarias, tendrás acceso a todas las comodidades urbanas sin renunciar a la serenidad que ofrece esta pacífica comunidad. Además, el terreno captura perfectamente el clima cálido de la región, asegurando un ambiente acogedor durante todo el año. Imagina construir tu futuro hogar en una ubicación estratégica que no solo representa un estilo de vida privilegiado, sino que también ofrece un excelente potencial de revalorización debido a su inmejorable ubicación en el vibrante Alto Paraná. Ya sea que estés buscando un lugar donde residir o una inversión inteligente que prometa altos retornos, este terreno en Hernandarias es la elección ideal. No pierdas esta oportunidad única; propiedades como esta no aparecen todos los días en el mercado. ¡Contáctanos hoy mismo para obtener más información y para programar una visita a esta joya escondida en Las Mercedes!
Tu escenario vs. Nuestra Señora de la Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 348,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 348,4 M | Gs. -3,4 M |
| 2 | Gs. 362,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 362,3 M | Gs. 10,6 M |
| 3 | Gs. 376,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 376,8 M | Gs. 25,1 M |
| 4 | Gs. 391,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 391,9 M | Gs. 40,2 M |
| 5 | Gs. 407,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 407,6 M | Gs. 55,8 M |
| 6 | Gs. 423,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 423,9 M | Gs. 72,1 M |
| 7 | Gs. 440,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 440,8 M | Gs. 89,1 M |
| 8 | Gs. 458,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 458,5 M | Gs. 106,7 M |
| 9 | Gs. 476,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 476,8 M | Gs. 125,1 M |
| 10 | Gs. 495,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 495,9 M | Gs. 144,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.





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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
15% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 65.884
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 65.884
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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