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Gs. 895.000.000
Gs. 9 M/m²
Dúplex en venta en Fernando de la Mora
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
100 m²3 habs.3 baños
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Fernando de la Mora
Gs. 865.000.000
En línea con la zonaGs. 7,2 M/m²≈ US$ 145,7 k
Si estas buscando vivir en un dúplex confortable, en buena ubicación o si quieres hacer una inversión, esta es tu oportunidad. El dúplex se vende amoblado y equipado. Se encuentra a 6 cuadras de la Avenida Mariscal López, a 4 min de Avda. Madame Linch, sobre asfaltado, a pasos de la Calle Cerro Porteño y de Luis A del Paraná. Calles muy conocidas y transitadas de Fernando de la Mora. Su distribución es la siguiente: PLANTA BAJA: * Cochera techada para 2 vehículos * Amplio estar comedor con AA Split y ventiladores, sofás, mesa de centro, mueble con TV Smart, juego de comedor * Baño Social * Cocina amoblada y equipada: muebles , cocina, heladera y demás * Galería con parrilla * Gimnasio, con aparatos o podría ser una oficina * Lavadero techado con Lavarropas * Dormitorio y baño de Servicio PLANTA ALTA: * Espacio de distribución * Dormitorio en Suite con Balcón * Dos Dormitorios, uno con balcón * Baño Familiar Todos los dormitorios amoblados, placares, muebles, tv , AA split y ventiladores de techo Los techos de tejas, ventanas de cristal templado, puertas de madera, artefactos lumínicos, artefactos sanitarios de buena calidad y muebles en los baños.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX FIDELITY
InmobiliariaAcaray c/ Mcal Lopez Fernando De La Mora, Central, Paraguay
+595 994 220 222
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 146.049
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Descargar informe PDFGs. 895.000.000
Gs. 9 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 1.090.000.000
Gs. 8,4 M/m²
Fernando de la Mora
≈ Gs. 777.606.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 890.000.000
Gs. 603 k/m²
Fernando de la Mora
≈ Gs. 967.556.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada