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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.187.185.000
Casa en venta en San Bernardino
San Bernardino
Ubicación aproximada
200 m²3 habs.3 baños
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San Bernardino
≈ Gs. 1.187.185.000
74% bajo la medianaGs. 1,3 M/m²Precio original: US$ 200.000
???? Casa en venta en San Bernardino zona anfiteatro ???? Ubicada a solo 200 metros de la Avda Guillermo Neuman, en una zona privilegiada. ???? Terreno: 990 m² ???? 3 dormitorios amplios y confortables ???? Sala, comedor y cocina amoblada ????♂️ Piscina: ???? Quincho ideal para reuniones familiares ???? Estacionamiento para 4 o más vehículos ???? 3 baños modernos y funcionales ✨ Una propiedad que combina diseño, comodidad y ubicación estratégica. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/e4gfXT3gb388D7T5A?g_st=iw ????Inversión: 200.000 USD ????contactar al:
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Virtus Real Estate
InmobiliariaJuan Zardini
+595 971 330 463
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10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
74% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 776.316
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Bernardino
Ubicación aproximada
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