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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 433.322.000
Departamento en venta en San Roque, Asunción
San Roque, Asunción
77 m²2 habs.3 baños
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San Roque, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 427.387.000
21% sobre la medianaGs. 11,6 M/m²Precio original: US$ 72.000
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
???? VENDO DPTO MONOAMBIENTE – Edificio Zenit (México), Asunción – Barrio Gral. José E. Díaz ????️ 1 dormitorio tipo petit – 37 m² ???? Cocina americana integrada ????️ Placard ???? Baño social ????️ Living comedor ???? Balcón + Terraza ???? Piscina ???? Cochera propia ???? 5to piso ???? ID 12.325 ???? USD 72.000 Contacto al ***Skyone Home
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Obrero
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 433.322.000
San Roque, Asunción
≈ Gs. 415.515.000
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 510.000.000
Gs. 11,6 M/m²
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 385.835.000
San Roque, Asunción
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
21% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 59.392
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 59.392
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 474.874.000
San Roque, Asunción