
≈ Gs. 2.946.867.000
Casa en venta en Hernandarias
Hernandarias
Ubicación aproximada
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Hernandarias
Gs. 420.000.000
11% bajo la medianaGs. 2,6 M/m²≈ US$ 70,5 k
¡Excelente Oportunidad! Casa en venta en el Barrio Juan Pablo II de Hernandarias, Alto Paraná. Esta propiedad residencial te ofrece una vida cómoda en Paraguay. La propiedad cuenta con 586.32 metros cuadrados de área habitable y se asienta en un lote de 426.76 metros cuadrados con dimensiones de 12 por 35.56 metros cuadrados. Con un área construida de 159.56 metros cuadrados, esta casa armoniza estilo moderno y funcionalidad. La casa dispone de 1 planta y 3 espacios de estacionamiento, ideal para familias con múltiples vehículos. Las 3 habitaciones ofrecen un refugio acogedor y privacidad, mientras que el baño es funcional y bien equipado. La propiedad está completamente amoblada y equipada con aire acondicionado, asegurando tu confort durante todo el año. El amplio jardín es perfecto para actividades al aire libre, y las mascotas son bienvenidas, haciendo de este el hogar ideal para los amantes de los animales. Su acceso por ruta de asfalto y la proximidad al transporte público proporcionan una conectividad inmejorable, facilitando el acceso a todas las comodidades urbanas. Además, la casa representa una excelente inversión en una zona en crecimiento, beneficiándose del cálido clima de Paraguay. Con su designación en un Área Residencial vibrante, esta propiedad promete una vida de ciudad plena y satisfactoria. No pierdas esta oportunidad única de hacer de esta casa tu nuevo hogar. ¡Agenda tu visita hoy mismo!
Tu escenario vs. San Francisco
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 436,8 M | Gs. 97,5 M | — | Gs. 436,8 M | Gs. 93,3 M |
| 2 | Gs. 454,3 M | Gs. 194,9 M | — | Gs. 454,3 M | Gs. 208,2 M |
| 3 | Gs. 472,4 M | Gs. 292,4 M | — | Gs. 472,4 M | Gs. 323,8 M |
| 4 | Gs. 491,3 M | Gs. 389,8 M | — | Gs. 491,3 M | Gs. 440,2 M |
| 5 | Gs. 511 M | Gs. 487,3 M | — | Gs. 511 M | Gs. 557,3 M |
| 6 | Gs. 531,4 M | Gs. 584,8 M | — | Gs. 531,4 M | Gs. 675,2 M |
| 7 | Gs. 552,7 M | Gs. 682,2 M | — | Gs. 552,7 M | Gs. 793,9 M |
| 8 | Gs. 574,8 M | Gs. 779,7 M | — | Gs. 574,8 M | Gs. 913,5 M |
| 9 | Gs. 597,8 M | Gs. 877,1 M | — | Gs. 597,8 M | Gs. 1033,9 M |
| 10 | Gs. 621,7 M | Gs. 974,6 M | — | Gs. 621,7 M | Gs. 1155,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
11% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 78.976
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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11% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 78.976
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 2.946.867.000
Hernandarias
Ubicación aproximada

≈ Gs. 3.571.961.000
Hernandarias
Ubicación aproximada


≈ Gs. 5.357.941.000
Hernandarias
Ubicación aproximada

≈ Gs. 29.766.000
Hernandarias
Ubicación aproximada
