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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.602.699.000
Casa en venta en San Bernardino
San Bernardino
Ubicación aproximada
240 m²4 habs.1 baño
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San Bernardino
Gs. 1.650.000.000
7% bajo la medianaGs. 5,5 M/m²≈ US$ 278 k
Casa - Venta - San Bernardino, Cordillera, Paraguay1,650,000,000 ₲ ID: *** - Guillermo Neumann - San Bernardino, Cordillera, Paraguay Residencia de Lujo con Piscina en San Bernardino Explora esta elegante residencia de lujo en San Bernardino, sobre dos terrenos de 544 m² cada uno (total 1.088 m²) con acceso calle a calle. La propiedad principal tiene ~300 m² construidos, con sala-cocina-comedor integrada con amplia vista al jardín a través de dos caras vidriadas. Incluye 3 habitaciones (1 en suite), amplio garaje, piscina cristalina con solárium y patio con jardín decorado por paisajista. Acabados premium y excelente ubicación cerca del San Bernardino Country Club. Se vende la casa con un terreno de 544 m² por Gs ***y el segundo terreno de 544 m² por Gs ***como adicional. ???? Superficie: Dos lotes de 544 m² c/u (total 1.088 m²), acceso calle a calle. ????️ Dormitorios: 3 habitaciones (1 en suite). ???? Piscina: Cristalina con solárium. ???? Garaje: Amplio. ???? Jardín: Decorado por paisajista. ???? Precio: Casa + terreno 1 por Gs *** | Terreno 2 adicional Gs ***. Maps: https://maps.app.goo.gl/epACqyQhyF7moZCN7?g_st=ac
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Remax Sol
InmobiliariaSan Antonio e/ Marcelina Centurión
+595 983 553 529
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
7% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 300.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Bernardino
Ubicación aproximada
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