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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 249.902.000
DEPARTAMENTOS EN PREVENTA – PORTA 05 LAGUNA GRANDE
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
30 m²1 baño
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Fernando de la Mora
≈ Gs. 249.754.000
7% sobre la medianaGs. 7,6 M/m²Precio original: US$ 42.075
El edificio estará ubicado en la Ciudad de Fernando de la Mora, a solo 300 metros de los límites de Asunción y del importante cruce de las Avdas. Madame Lycnch y Mcal. Lopez, a pasos de la Municipalidad de Asunción. Ubicación que garantiza una gran conectividad con los sectores comerciales y de servicios más importantes de Asunción. Y una rentabilidad del 8% anual. ????Amenities: Salón multiuso climatizado, parrilla, área funcional climatizado, piscina, dos ascensores. Tipologías de: ▪Monoambientes: 33 m2 desde USD 42.075. ▪1 dormitorio: 42 m2 desde USD 53.550. ▪Cochera abierta con baulera: USD 10.000. ▪Cochera cubierta con baulera: USD 12.000.Ubicación: https://maps.app.goo.gl/p6dJmUhimhsSFQU88 Plan de pago: Reserva: USD 500. Entrega Inicial: 30% con contrato privado de compra venta. Saldo 70%: se puede financiar en período de obras SIN INTERESES (24 meses). Con refuerzos y/o saldo final contra entrega. Inicio de obras: el proyecto se encuentra actualmente en pre-venta. Se estima inicio de obras dentro de 90 días. Una vez iniciada la obra, dura 24 meses de construcción. Obra entregada de referencia de la desarrolladora Diseñart Constructora. en Paraguay: Altos de Herrera de Barrio Herrera.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
SKY ONE Cplus
InmobiliariaLillio 2395 esquina Cnel. Maldonado - Oficina Skyone
+595 974 153 241
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
7% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 39.191
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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7% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 39.191
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 249.902.000
Laguna Grande, Fernando de la Mora
≈ Gs. 249.902.000
Laguna Grande, Fernando de la Mora
≈ Gs. 249.902.000
Laguna Grande, Fernando de la Mora
≈ Gs. 249.902.000
Laguna Grande, Fernando de la Mora
≈ Gs. 249.309.000
Fernando de la Mora