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VentaOtro

Casa quinta en venta en Caacupe

Caacupe, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 9.866.406.000

Gs. 360,9 k/m²Precio original: US$ 1.630.000

3Dormitorios

27.337 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%60

Precio/m² propiedadGs. 361 k/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. CASA QUINTA EN VENTA – CAACUPE * Zona: Caacupé - Alta Gracia Parque Hotel * Ruta PY 2 Mcal. Estigarribia casi El Ecuador – calle a calle, entrada al centro de Caacupé * Sup. Terreno: 27.337,48 m2 - 68 metros de frentre * Sup. Construida: Aprox. 800 m2 * Precio: USD 1.630.000. oo * Amplio estacionamiento, amplio patio delantero, amplia galería de entrada, oficina, amplio salón social - comedor, chimenea, 3 dormitorios en suite, amplia galería trasera, lavadero, tendedero, depósitos, dormitorios y baño de servicio, amplio patio trasero con pista para eventos, gran casa quincho con galería y parrilla, 3 dormitorios (2 en suite), amplia sala, baño social, otra parrilla en espacio techado trasero, extenso patio libre que termina en la otra calle

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Otro

Superficie y ambientes

Terreno: 27.337 m²
Dormitorios: 3

Costos

Precio: US$ 1.630.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 9.866.406.000

Ubicación

Barrio: Caacupe
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

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Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 10,4 mil M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 10,3 mil M	Gs. 0	—	Gs. 10,3 mil M	Gs. -98,7 M
2	Gs. 10,7 mil M	Gs. 0	—	Gs. 10,7 mil M	Gs. 311,8 M
3	Gs. 11,1 mil M	Gs. 0	—	Gs. 11,1 mil M	Gs. 738,6 M
4	Gs. 11,5 mil M	Gs. 0	—	Gs. 11,5 mil M	Gs. 1182,6 M
5	Gs. 12 mil M	Gs. 0	—	Gs. 12 mil M	Gs. 1644,3 M
6	Gs. 12,5 mil M	Gs. 0	—	Gs. 12,5 mil M	Gs. 2124,4 M
7	Gs. 13 mil M	Gs. 0	—	Gs. 13 mil M	Gs. 2623,8 M
8	Gs. 13,5 mil M	Gs. 0	—	Gs. 13,5 mil M	Gs. 3143,1 M
9	Gs. 14 mil M	Gs. 0	—	Gs. 14 mil M	Gs. 3683,2 M
10	Gs. 14,6 mil M	Gs. 0	—	Gs. 14,6 mil M	Gs. 4245 M