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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 700.000.000
Gs. 3,7 M/m²
Oportunidad HERMOSO DÚPLEX CON PATIO A ESTRENAR ✅ 📍FDO. DE LA MORA ZONA NORTE Sup. T
Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
190 m²1 hab.1 baño
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Norte, Fernando de la Mora
Gs. 580.000.000
29% bajo la medianaGs. 5,1 M/m²≈ US$ 97,6 k
Venta dúplex con amplio patio en oferta a estrenar, en la zona de mayor crecimiento. 180 m2 de terreno (6x30). 114 m2 construidos. P.A.: 3 dormitorios con placares (1 en suite); 1 baño familiar. P.B.: Sala, comedor, cocina amoblada, 1 baño social, área de servicio con tendedero, quincho con parrilla. Garage para 2 vehículos grandes. Portón eléctrico. Cerco eléctrico, sistema de alarma, servicio de monitoreo y patrulla de la empresa SIT. Ubicación: Frente al Parque Ecológico Municipal de Fdo de la Mora (lindo lugar de recreación, cercado y seguro), a 10 minutos del Shopping del Sol, 12 minutos del Mcal Lopez Shopping, 5 minutos del Shopping Pinedo y a 5 minutos del CIT.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
29% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 137.588
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
29% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 137.588
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 700.000.000
Gs. 3,7 M/m²
Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 720.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 690.000.000
Norte, Fernando de la Mora
Gs. 615.000.000
Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.010.723.000
Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 560.000.000
Gs. 6,2 M/m²
Norte, Fernando de la Mora