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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 580.000.000
Gs. 5,1 M/m²
DUPLEX A ESTRENAR EN FERNANDO DE LA MORA ZONA NORTE
Norte, Fernando de la Mora
114 m²3 habs.1 baño
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Norte, Fernando de la Mora
Gs. 560.000.000
12% bajo la medianaGs. 6,2 M/m²≈ US$ 94,2 k
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Cuenta con muy buena ubicación. - La propiedad cuenta en la Plata Baja con: Sala, Comedor social, baño social, Cocina amoblada con extractor, lavadero, jardín, cochera para 2 vehículos con portón eléctrico. - Plata Alta: 3 dormitorios (2 dormitorios amoblados, con aire y ventilador), 1 suite (termo calefón), 1 baño compartido (termo calefón). Sup. Lote: 6x15 Sup. Lote (m²): 90
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 580.000.000
Gs. 5,1 M/m²
Norte, Fernando de la Mora
Gs. 615.000.000
Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 720.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
12% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 107.401
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF12% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 107.401
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 700.000.000
Gs. 3,7 M/m²
Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.010.723.000
Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 895.000.000
Gs. 4,5 M/m²
Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada